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      AKTUELLE PROJEKTE

      Lahr: StadtPark Villen | Im Bau und Vertrieb page94

      Lahr

      StadtPark Villen

      Lahr: Langenhard Villen | Im Bau, vollständig verkauft page93

      Lahr

      Langenhard Villen

      Villingen-Schwenningen: Von Richthofen Park | Im Bau und Vertrieb page90

      Villingen-Schwenningen

      Von Richthofen Park

      Lahr: Altenberg Park | Im Bau, vollständig verkauft page77

      Lahr

      Altenberg Park

      Aktuelle Projektstandorte

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      Villingen-Schwenningen
      Von Richthofen Park
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      Lahr: StadtPark Villen | Im Bau und Vertrieb

      Neues Wohnen in Lahr

      Seit über 18 Jahren wartet das Areal des ehemaligen Firmensitzes von Nestler Wellpappe im Westen von Lahr auf eine neue Nutzung. Auf der rund 9.000 m2 großen Industriebrache entwickeln wir ein Quartier mit acht Mehrfamilienhäusern. In der zentralen und attraktiven Lage direkt am Stadtpark entsteht ein lebendiges, autofreies Viertel.

      Das Konzept sieht eine offene Bebauung mit zahlreichen Grün- und Freiräumen vor. Lage, Infrastruktur, Architektur und Bauqualität machen die insgesamt 160 Wohnungen zum perfekten Investment – als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung.

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      DETAILS STADTPARK VILLEN

      • Areal: StadtPark Villen
      • Quartier mit 8 Mehrfamilienhäusern
      • 7 Neubauten (Villen 2 bis 8) mit insgesamt 124 Wohnungen
      • 1 Neubau (Villa 1) mit insgesamt 36 Wohnungen im geförderten Wohnungsbau
      • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen
      • Wohnflächen von ca. 39 m2
        bis ca. 132 m2
      • Stellplatzangebot: 208 Stellplätze in der Quartierstiefgarage
      • E-Mobilitäts-Konzept für die Tiefgarage ermöglicht flexible Installation von Ladepunkten für PKWs nach Bedarf 
      • Alle Gebäude werden nach den Anforderungen gemäß KfW-Effizienzhaus 55-Standard errichtet 
      • Fertigstellung voraussichtlich 1. Quartal 2024

      Lahr: Langenhard Villen | Im Bau, vollständig verkauft

      Lebenswerter, nachhaltiger und bezahlbarer Wohnraum in Lahr

      Licht, klar und elegant schmiegen sich die hellen Villen in die idyllische Landschaft am Fuße des Lahrer Hausbergs Langenhard. Ein spannender Dialog zwischen grüner Natur und erstklassiger, moderner Architektur.

      Das Ensemble besteht aus fünf großzügigen Häusern – inmitten einer stilvoll gestalteten, grünen Außenanlage. Großzügige Terrassen, Balkone und Dachterrassen bieten Raum für Entspannung.

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      DETAILS LANGENHARD VILLEN

      • Areal: Langenhard Villen
      • Ensemble, bestehend aus fünf Mehrfamilienhäusern (Häuser A–E)
      • Insgesamt ca. 90 Wohneinheiten, darunter 17 Wohnungen des geförderten Wohnungsbaus
      • 2-3-Zimmer Wohnungen
      • KfW-Effizienzhaus 55 (Neubauten) nach EnEV 2014
      • Wohnflächen von ca. 50 m² bis 104 m²
      • Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse
      • Stellplatzangebot: 81 Tiefgaragenstellplätze, 28 oberirdische Stellplätze, davon 4 Besucherstellplätze mit E-Ladesäulen
      • Geplante Gesamtfertigstellung: voraussichtlich II. Quartal 2023

      Villingen-Schwenningen: Von Richthofen Park | Im Bau und Vertrieb

      Ein neues Quartier entsteht in Villingen-Schwenningen

      In der schönen Schwarzwaldstadt Villingen-Schwenningen verwirklichen wir ein völlig neues Quartier: Das Ensemble Von Richthofen Park besteht aus sanierten, denkmalgeschützten Gebäuden und modernen Neubauten. Die harmonische Architektur und die geschmackvolle Gebäudeausstattung bieten das perfekte Umfeld für Menschen, die genau wissen, was sie wollen – einen Ort des Wohlbefindens im perfekten Einklang mit seiner Umgebung.

      Das Areal ist klar gegliedert in vier Teilquartiere:
      Die Stadtvillen, CITY CUBES, Stadthäuser und Stadtresidenzen gruppieren sich um einen zentralen Platz mit hoher Aufenthaltsqualität. 
      Hier harmonieren Architektur und Natur perfekt miteinander. 

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      DETAILS VON RICHTHOFEN PARK

      • Areal: Von Richthofen Park
      • Ensemble, bestehend aus:
        STADTVILLEN - drei Neubauten
        CITY CUBES - vier Neubauten
        STADTHÄUSER - drei Denkmäler / ein Neubau
        STADTRESIDENZEN - vier Denkmäler
      • Insgesamt ca. 350 Wohneinheiten
      • Zusätzlich einige Gewerbeeinheiten
      • KfW-Effizienzhaus 55 (Neubauten) und KfW-Effizienzhaus Denkmal nach EnEV 2014
      • Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse
      • Großzügiges Stellplatzangebot: insgesamt ca. 380 TG, ca. 210 oberirdisch

      Lahr: Altenberg Park | Im Bau, vollständig verkauft

      Leben in bester Lage

      Stadtnahes, hochwertiges Wohnen am Logenplatz von Lahr, mit harmonischer Architektur und unverbaubarem Blick – mit dem Altenberg Park Lahr entsteht am idyllischen Lahrer Grüngürtel ein neues, lebens- und liebenswertes Wohnviertel mit hohen Qualitätsansprüchen und abwechslungsreichen Freiräumen.

      Rund um zwei Baudenkmäler, beides Solitäre, die zum kulturellen Erbe der Stadt gehören, wird das Quartier mit viel Respekt vor dem geschichtsträchtigen Ort realisiert. Acht Mehrfamilienhäuser mit ästhetischer Transparenz und 18 Architekten-Einfamilienhäuser komplettieren das innovative Stadtentwicklungsprojekt.

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      DETAILS ALTENBERG PARK

      • Areal: Altenberg Park
      • Ensemble, bestehend aus: 2 Denkmäler und 8 Neubauvillen (A-H)
      • Insgesamt ca. 119 Wohneinheiten, 2 bis 4 Zimmer, 1 Gewerbeeinheit
      • KfW-Effizienzhaus 55 (Neubauten) und KfW-Effizienzhaus 70 (Denkmal) nach EnEV 2014
      • Wohnflächen von ca. 60 m2 bis 253 m2
      • Jede Wohnung verfügt über einen Balkon, eine Terrasse oder eine Dachterrasse
      • Großzügiges Stellplatzangebot: ca. 200 private Tiefgaragenstellplätze
      • Geplante Gesamtfertigstellung: voraussichtlich IV. Quartal 2023

      REALISIERTE PROJEKTE

      Montabaur: Carré 4 page92

      Montabaur:

      Carré 4

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      Montabaur:

      Heizwerk

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      Trier

      Bobinet Duo

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      Lahr:

      Quartiersplatz

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      Bad Kreuznach IV:

      Carlsgarten

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      Montabaur:

      Villen

      Trier: parc castelnau page74

      Trier:

      Parc Castelnau

      Bad Kreuznach III: Anheuser Höfe page60

      Bad Kreuznach III:

      Anheuser Höfe

      Bad Kreuznach: Solar@Home II page38

      Bad Kreuznach:

      Solar@Home II

      Realisierte Projektstandorte

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      Bad Kreuznach
      Solar@Home II
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      Bad Kreuznach
      Carlsgarten
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      Bad Kreuznach
      Anheuser Höfe
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      Parc Castelnau
      Grünes Wohnen in Trier
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      Trier
      Bobinet Duo
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      Idstein
      Students@Home
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      Montabaur
      Carré 4
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      Montabaur
      Solar@Home
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      Montabaur
      Heizwerk
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      Hanau
      Yorckhof Stadtvillen
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      Hanau
      Yorckhof Neubau
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      Lahr
      Quartiersplatz
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      Montabaur: Carré 4 - Fertiggestellt und vollständig verkauft

      Design 4 Life

      Mit dem Neubauprojekt Carré 4 wird die Erfolgsgeschichte der DBA Deutsche Bauwert AG in Montabaur fortgeschrieben. Das neue, moderne Wohnkonzept erfüllt alle Ansprüche an stadtnahes Wohnen im Grünen. Im Carré 4 im schönen Quartier Süd entstehen vier außergewöhnliche Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 102 Wohneinheiten. Die viergeschossigen Gebäude mit einem zurückgesetzten Staffelgeschoss erfüllen modernste Ansprüche an Ästhetik und Funktion und werden nach den neusten Erkenntnissen nachhaltigen Bauens realisiert. Umgeben von Wald- und Grünflächen, gruppieren sich die vier Häuser des Ensembles um einen zentralen Platz mit hoher Aufenthaltsqualität. Hier harmonieren Architektur und Natur perfekt miteinander. Die aufgelockerte Bauweise verleiht dem Carré 4 darüber hinaus eine hohe und individuelle Wohnqualität.

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      DETAILS

      • Areal: Quartier Süd
      • Ensemble, bestehend aus 4 Neubauten und Tiefgarage
      • Insgesamt 102 Wohneinheiten
      • KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2014)
      • Wohnflächen von ca. 38 m² bis ca. 107 m²
      • Jede Wohnung verfügt über eine Loggia oder eine Dachterrasse
      • Großzügiges Stellplatzangebot: 147 Stellplätze, davon 105 Tiefgaragenplätze und 2 Stellplätze mit E-Ladesäulen, die bis zur Nutzung als Besucherstellplätze dienen
      • Gesamtfertigstellung: IV. Quartal 2020
      Montabaur: HEIZWERK - Fertiggestellt und vollständig verkauft

      Modern living in Montabaur

      Urbane Lässigkeit und industrieller Charme – und das mitten im Grünen: Mit dem HEIZWERK präsentiert die DBA Deutsche Bauwert AG ein ganz neues Modern-Living-Konzept in ruhiger Stadtlage. In den großzügigen Räumen einer ehemaligen Heizzentrale entstanden 34 außergewöhnliche Wohneinheiten mit hohen Decken und einem einzigartigen Charakter.

      Ebenfalls im Quartier Süd in Montabaur gelegen, bietet das HEIZWERK neue und individuelle Suites und Maisonettes. Im Quartier der kurzen Wege sind wichtige infrastrukturelle Bausteine wie eine KITA und ein 1.900 Quadratmeter großer Edeka-Supermarkt mit Getränkemarkt und Bäckerei bereits vorhanden.

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      360-Grad-Rundgang
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      DETAILS

      • Areal: Quartier Süd
      • Konversionsobjekt
      • Insgesamt 34 Wohneinheiten
      • KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2014)
      • Wohnflächen von ca. 44 m² bis ca. 142 m²
      • Jede Wohnung mit eigenem Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
      • Großzügiges Stellplatzangebot: 53 Stellplätze
      • Verkaufsvolumen des HEIZWERK: ca. 12 Millionen Euro
      • Gesamtfertigstellung: III Quartal 2019
      Trier: Bobinet Duo - Fertiggestellt und vollständig verkauft

      Stilvolle Neubauwohnungen inmitten von Trier

      Mit dem Projekt „Bobinet Duo“ ist in Trier ein neues und spannendes Projekt der DBA Deutsche Bauwert AG entstanden.

      Das Bobinet Duo besteht aus zwei solitär stehenden Gebäuden, welche durch ihre abgerundeten Ecken eine besondere Architektur aufweisen. Diese Eigenschaft bietet zugleich einen spannenden Kontrast zu dem teilweise denkmalgeschützten, industriellen Flair im aufstrebenden Quartier Bobinet. Die zentrumsnahe Lage eröffnet ein abwechslungsreiches Freizeit- und Kulturangebot und hebt das Bobinet Duo zu einem vielversprechenden Investitionsobjekt an.

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      DETAILS

      • Neubau aus zwei solitär stehenden Mehrfamilienhäusern
      • Insgesamt 90 Wohneinheiten
      • KfW-Effizienzhaus 55
      • Wohnflächen von ca. 48m² bis ca. 100m²
      • Jede Wohnung mit eigener Dachterrasse oder Loggia
      • Großzügiges Stellplatzangebot
      • Gesamtfertigstellung: I. Quartal 2019
      Lahr: Quartiersplatz – Fertiggestellt und vollständig verkauft

      Modernes Neubauquartier in Lahr

      Bereits zum dritten Mal hat die DBA Deutsche Bauwert ein erfolgsversprechendes Projekt in Lahr realisiert.

      Mit dem "Quartiersplatz" erweiterte die DBA Deutsche Bauwert ihr Portfolio durch ein weiteres State-of-the-Art-Neubauensemble aus insgesamt vier architektonisch bestechenden Gebäuden.

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      Musterwohnung
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      DETAILS

      • Neubauensemble aus 4 Gebäuden
      • KfW-Effizienzhaus 55
      • Insgesamt 133 Wohneinheiten
      • Wohnflächen von ca. 38 m² bis ca. 113 m²
      • 2- bis 4-Zimmer-Einheiten
      • Großzügiges Stellplatzangebot
      • Gesamtfertigstellung: II. Quartal 2018
      Bad Kreuznach: Carlsgarten – Fertiggestellt und vollständig verkauft

      Ein weiteres spannendes Projekt in Bad Kreuznach!

      Mit dem Projekt "Carlsgarten" realisierte die DBA Deutsche Bauwert das 4. Bauvorhaben in Bad Kreuznach. 

      Zwischen den bereits realisierten Projekten in der Steubenstraße und der Carl-Schurz-Straße entstand hier ein modernes Quartier aus vier Neubauten, das hauptsächlich aus 2-Zimmer-Wohnungen besteht.

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      Musterwohnung
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      DETAILS

      • Quartier aus 4 Neubauten
      • KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2014)
      • Insgesamt ca. 120 Wohneinheiten
      • 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen (90 % 2-Zimmer)
      • Jede Wohnung mit eigenem Balkon oder Terrasse
      • Einbauküche optional
      • Stellplätze: 128
      • Gesamtfertigstellung: III. Quartal 2018
      Montabaur: Solar@Home – Fertiggestellt und vollständig verkauft

      Neue Wohnwerte
      für die Stadt Montabaur!

      Frei nach diesem Motto ging die Bauwert Rhein-Main GmbH im Februar 2016 bereits in die siebte Runde des Solar@Home Projekts.

      Die Villen liegen in einem ausgeschriebenen Sanierungsgebiet inmitten des neu errichteten „Quartier Süd“ in Montabaur, womit Erwerber durch die Lage im Sanierungsgebiet die Sanierungsarbeiten steuerlich geltend machen konnten. Das Quartier Süd glänzt mit einer ausgebauten Infrastruktur und kurzen Wegen zu Geschäften, Büros und öffentlichen Einrichtungen.

      Aufgrund der nachhaltigen Kernsanierung entstand im Bestand ein KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2014) und im Neubau ein KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2014).

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      Musterwohnung
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      DETAILS

      • Konversionsobjekt/Neubau
      • Insgesamt 4 Bestandsgebäude, teilweise mit attraktiven Neubauten
      • Bestand: 
        KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2014)
      • Neubau: 
        KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2014)
      • Insgesamt ca. 142 Wohneinheiten
      • Wohnflächen von ca. 31 m² bis ca.
        150 m²
      • Jede Wohnung mit eigenem Balkon oder Terrasse
      • Großzügiges Stellplatzangebot sowie Tiefgarage
      • Verkaufsvolumen aller Häuser in Höhe von ca. 40 Millionen Euro
      • Gesamtfertigstellung: III. Quartal 2018
      Trier: Parc Castelnau - Fertiggestellt und vollständig verkauft

      Grünes Wohnen in Trier

      Moderne Wohnkultur mit zukunftsweisender Energietechnik, dies waren die Attribute für das Solar@Home-Projekt der Bauwert Grundbesitz GmbH, „parc castelnau" in Trier.


      Die Maisons des "parc castelnau" liegen in einem ausgewiesenen Sanierungsgebiet im Zentrum des neu entwickelten Stadtteils Castelnau in Trier-Feyen, welches es Erwerbern ermögliche, die Sanierungsmaßnahmen steuerlich geltend zu machen. Nahe dem Naturschutzgebiet Mattheiser Wald und mit Blick auf die Mosel eröffneten sich so nicht nur schöne, sondern auch lohnenswerte Investitionsmöglichkeiten.


      Der Baubeginn von Maison 1 erfolgte Anfang 2015.

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      DETAILS

      • Konversionsobjekt/Neubau
      • Insgesamt 3 Bestandsgebäude, teilweise mit attraktiven Neubauten 
      • Bestand: 
        KfW-Effizienzhaus 70 (EnEV 2014)
      • Neubau: 
        KfW-Effizienzhaus 55  (EnEV 2014)
      • Insgesamt ca. 151 Wohneinheiten
      • Wohnflächen von ca. 47 m² bis ca.
        130 m²
      • Jede Wohnung mit eigenem Balkon oder Terrasse
      • Großzügiges Stellplatzangebot sowie Tiefgarage
      • Gesamtfertigstellung: III. Quartal 2017
      Bad Kreuznach III: Anheuser Höfe - Fertiggestellt und vollständig verkauft

      Besser nachhaltig Wohnen

      Im Zeichen von moderner Wohnkultur und zukunftsweisender Energieeffizienz entstand in der Eberhard-Anheuser-Straße das dritte Solar@Home-Projekt in Bad Kreuznach.

      Die Anheuser Höfe sind ein Ensemble von 5 anspruchsvollen Häusern, welche die DBA Deutsche Bauwert Dritte Objektgesellschaft Bad Kreuznach mbH im Jahr 2013 erworben hat, und liegen in einem ausgewiesenen Sanierungsgebiet. Erwerber konnten so die Sanierungsmaßnahmen steuerlich geltend machen.

      Aufgrund der nachhaltigen Kernsanierung entstand ein KfW-Effizienzhaus 70 (nach EnEV 2009 oder EnEV 2014).

      Der Baubeginn von Haus 1 erfolgte Anfang 2014.

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      DETAILS

      • Konversionsobjekt
      • Insgesamt 5 Bestandsgebäude
      • KfW-Effizienzhaus 70 
        (EnEV 2009 oder EnEV 2014)
      • Insgesamt ca. 201 Wohneinheiten
      • Wohnflächen von ca. 48 m² bis ca.
        120 m²
      • Jede Wohnung mit eigenem Balkon oder Loggia
      • Großzügiges Stellplatzangebot sowie Carports
      • Gesamtfertigstellung: IV. Quartal 2016
      Bad Kreuznach: Solar@Home II - Fertiggestellt und vollständig verkauft

      Innovativ, hochwertig, nachhaltig

      Die insgesamt fünf Häuser, die im Rheingaublick im Südosten von Bad Kreuznach liegen, befinden sich in der Carl-Schurz-Straße in einem gut angebundenen, freundlichen Umfeld und bieten einen beeindruckenden Ausblick über das Nahetal und die Kernstadt von Bad Kreuznach. Entsprechend den zukunftsorientierten Grundsätzen von Solar@Home wurden alle Gebäude als Effizienzhaus 55 nach EnEV 2009 realisiert; Investoren konnten somit auf KfW-Förderungen in Form von Einzelzuschüssen oder zinsgünstigen Förderdarlehen mit Tilgungszuschuss setzen. Durch die Lage in einem ausgewiesen Sanierungsgebiet profitierten die Käufer außerdem von einer Sanierungsabschreibung gemäß §7h/10f EstG. Auch die durch und durch qualitativ hochwertige Ausstattung der insgesamt 187 Wohnungen überzeugte vollkommen – die Verkaufsquote von 100 Prozent spricht dafür.

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      DETAILS

      • Konversionsobjekt
      • Insgesamt 5 Bestandsgebäude
      • KfW-Effizienzhaus 55 (EnEV 2009)
      • Insgesamt ca. 187 Wohneinheiten
      • Gesamtwohnfläche von ca. 24.886 m²
      • Jede Wohnung mit eigenem Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
      • Großzügiges Stellplatzangebot sowie Carports
      • Gesamtfertigstellung: IV. Quartal 2013
        Hanau: Yorckhof Stadtvillen - Fertiggestellt und vollständig verkauft

        Ein Areal mit Geschichte

        Auf einer gesamten Grundstücksfläche von ca. 13.037 m² wurden in Hanau acht jeweils als Einzelkulturdenkmal geschützte Stadtvillen durch die DBA Deutsche Bauwert hochwertig saniert. Es ist in besonderer Weise gelungen, die Erhaltung des denkmalgeschützten Charakters der Gebäude mit der Verwendung hochwertiger Materialien bei der Sanierung der einzelnen Stadtvillen zu verbinden.

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        DETAILS

        • Konversionsobjekt
        • Insgesamt 8 Bestandsgebäude
        • Insgesamt 67 Wohneinheiten
        • Wohnflächen von ca. 57 m² bis ca.
          164 m²
        • Jede Wohnung mit eigenem Balkon, Terrasse oder Loggia
        • Großzügiges Stellplatzangebot und Carports
        • Gesamtfertigstellung: III. Quartal 2012
          Hanau: Yorckhof Neubau - Fertiggestellt und vollständig verkauft

          Auf in die Moderne

          Es entstanden in einer parkähnlichen mit viel Grün konzipierten Lage auf einer Grundstücksfläche von circa 13.037 m² der Hanauer Yorckhof Neubau und acht luxuriöse Stadtvillen, die jeweils als Einzelkulturdenkmäler denkmalgeschützt sind.


          Durch die gelungene architektonische Einbindung des neuen Gebäudes in den denkmalgeschützten Charakter seiner Umgebung und in Verbindung mit der Verwendung hochwertiger Materialien hat jede Wohnung der Yorckhof Stadtvillen einen einmaligen Charme.

          DETAILS

          • Neubau
          • KfW-Effizienzhaus 55
          • Insgesamt ca. 15 Wohneinheiten
          • Wohnflächen von ca. 42 m² bis ca.
            155 m²
          • Jede Wohnung mit eigenem Balkon, Terrasse oder Dachterrasse
          • Stellplatzangebot sowie Carports
          • Gesamtfertigstellung: III. Quartal 2012
            SITZ

            Im Rollfeld 44
            76532 Baden-Baden Germany

            T. +49 7221 1830300   
            F. +49 7221 1830329

            NIEDERLASSUNG

            Sonnenberger Straße 16
            65193 Wiesbaden Germany

            T. +49 611 8804400   
            F. +49 611 88044029

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