StadtPark Villen

Seit über 18 Jahren wartete das Areal des ehemaligen Firmensitzes von Nestler Wellpappe im Westen von Lahr auf eine neue Nutzung. Auf der rund 9.000 m2 großen Industriebrache entwickelten wir ein Quartier mit acht Mehrfamilienhäusern. In der zentralen und attraktiven Lage direkt am Stadtpark entstand ein lebendiges, autofreies Viertel. Das Konzept umfasste eine offene Bebauung mit zahlreichen Grün- und Freiräumen. Lage, Infrastruktur, Architektur und Bauqualität machten die insgesamt 160 Wohnungen zum perfekten Investment – als Kapitalanlage oder für die Eigennutzung.

8Neubauten

160Wohneinheiten

mit 2–4 Zimmern

Ca.10.206m²

Gesamtwohnfläche, Wohnflächen von 37–119 m²

208Stellplätze

in der Quartierstiefgarage

Ab2024

Fertigstellung

PROJEKT HIGHLIGHTS

Lage Idyllische Lage direkt am Stadtpark Lahr
Wohnkonzept Moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und vielfältiger Mix aus 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen, jeweils mit Balkon, Loggia oder Terrasse, teils als Penthouse mit Dachterrasse
Förderung und
Steuervorteile Attraktive Kombination für Kapitalanleger: Der Standard KfW-Effizienzhaus 55 bietet maximale Förderung und attraktive Steuervorteile für Kapitalanleger
Verkauf Provisionsfreier Erwerb, Erstvermietungsgarantie und kurze Bauzeiten: Dadurch profitieren Kapitalanleger von geringen Bauzinsen und einem schnellen Einstieg in Ihre Kapitalanlage
Energiekonzept Nachhaltige Energieversorgung mit Anschluss an das Fernwärmenetz: für niedrige Betriebskosten und langfristigen Werterhalt

GALERIE

Impressionen

DER AKTUELLE PROJEKTFORTSCHRITT

1. Entwicklung/Planung

2. Ausführung

3. Fertiggestellt

STANDORT

Lahr

Weltoffen, lebenswert und zukunftsorientiert

Lahr, die Stadt zwischen Schwarzwald und Reben, verwurzelt im Dreiländereck Deutschland, Frankreich und Schweiz, ist ein dynamisches Mittelzentrum und ein attraktiver Wirtschaftsstandort mit hoher Wohn- und Lebensqualität. Ursprünglichkeit und Innovation, historisch gewachsene Identität und Internationalität finden hier perfekt zusammen. Lahr ist sehr gut an die überregionalen Verkehrswege angebunden: Die Autobahn A 5, die Rheintaltrasse der Bahn und der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden sorgen für eine schnelle Erreichbarkeit.

Reizvolle Umgebung im Schwarzwald

Sehenswerte historische Innenstadt

Hervorragende Anbindung an größere Städte wie Freiburg, Baden-Baden und Straßburg

Hohe Lebensqualität dank vielfältiger Kultur- und Freizeitangeboten

Teil einer überdurchschnittlich wachstumsstarken Wirtschaftsregion

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Kontakt

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